大理港兴置业有限公司

大理港兴置业有限公司创建于2019年1月,注册资金1亿2千万元,公司以香港昌兴国际集团为强大的源动力,在依托集团优势的基础上,开展大理州鹤庆县“云鹤一品”房地产开发项目。


一、项目简介:

1、项目位置与基础设施配套:

本项目位于云南省大理白族自治州鹤庆县云鹤镇西片区谷山路以东、白马路以北、森林公园以南,周边环境资源丰富,西龙潭、黄龙潭、樱花湖公园环绕周围。项目规划总用地面积30731㎡,(约46亩),建筑面积约200000㎡。其中包含:高层住宅(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#),多层住宅(13#),高层商业(12#)。

项目南侧、东侧为安置房及商品房,容易形成规模小区。北侧、东南侧环布大量医院、法院等市政配套,东侧有若干学校,教育资源丰富。


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2、住宅价值分析:

项目北侧有森林公园、西北侧有西龙潭、东南侧有黄龙潭、西侧有樱花湖公园,北侧、西侧和南侧有山地。景观资源丰富,住宅面向小区外景观价值较高。


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3、项目的核心卖点:

①、鹤庆县唯一一个27层瞰景高层电梯房;②国家一级资质物业——鑫苑物业;③上市房企,鹤庆第一大盘。


二、项目进展情况:

1、工程桩施工:

截止8月22日1#楼施工工程桩桩数103根,剩余24根;2#、3#楼桩基已完成。地下室施工完成77根;4#楼完成3根。   

2、施工总承包单位:

1)、完成大门门禁设施、生活区、办公区装饰及生活区场地硬化工作。及计量装置基座施工完成,在保养待使用。


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2) 、总包单位对一期1#、2#、3#及14#楼及基坑支护工程的施工技术性图纸会审工作已在落实,技术负责人等相关专业人员正在积极看图。

3)、总包本周提交了项目直接发包备案、质监、安监等相关报批报建资料,已完成直接发包及项目报建备案。

4)、土方工程施工:完成场内14#、1#、2#、3#楼堆积桩泥进行场外弃运,全力配合桩机施工。

3#楼土方开挖已于21日开始挖上表层土方。

5)、工程报批报建:

完成直接发包及项目报建备案,继续督促总包单位继续提供质监、安监备案手续办理、施工许可证的各项资料上报

6)、售楼部建设:

截止22日售楼部已完成一至三层走道、大厅地面砖铺贴完成;完成一至三层吊顶、隔墙批腻子及硅藻泥施工。一至三层门窗已安装完成。屋面檐口铝板装饰正在在施工。幕墙玻璃已在安装完成。一、二层装饰柜已喷漆完成。一层背景墙安装完成、正在喷漆施工。外墙装饰已完成真石漆喷涂。

售楼部门前绿化施工正在地面铺装。水池集水坑完成。树池、水系周边素土回填已完成正在绿化种植。水池正在做防水。


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三、销售进展情况:

1、城市展厅正在使用中,预计八月底九月初售楼部正式对外开放,十月份能达到预售条件。

2、截止2019年8月22日

来访客户共计742组,其中意向客户352组;

来电客户共计99组,其中意向客户63组。

3、餐饮项目宣传广告安装29家,一共安装画框29家,标签号码贴3家,赠送带有项目信息的荷包纸巾1500包、烟灰缸290个、牙签盒290个。

4、完成乡镇墙体广告安装10家,共安装11块画面。

5、完成城区公交车站牌、公交车体广告安装。

6、夜晚利用便携式灯箱进行项目推广和介绍


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四、企业文化:

(一)经营理念:品质地产、品牌地产、良心地产

品质地产:即高品质产品、高品质生活的供应商;

品牌地产:致力于客户需求,提供高品质产品和服务,让客户满意,赢得客户认同,形成品牌;经营理念、公司使命客户认同,形成品牌;

良心地产:人品即产品,做房地产不仅是做一种产品,更是在做一种责任,挣的每一分钱对得起自己的良心。


(二)管理理念:专业化、规范化、透明化

专业化:专业的人做专业的事,打造具有出色专业知识和优秀职业素养的公司团队。

规范化:规则平等,制度第一,公司在规则的前提下运营。

透明化:公司内部透明化,讲规则、讲平等合作;外部透明化,合法做事,不投机、走正道。


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(三)企业精神:脚踏实地、志存高远

第一阶段: 稳健、精细化发展阶段

第二阶段: 创新、快速增长阶段

第三阶段: 精英文化、精英团队


(四)企业精神:诚信、敬业、创新

诚信是修身立业之本;

敬业是成功进步之本;

创新是发展壮大之本。


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